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Vermietete 2-Zi.-Wohnung in Freiburg, Dreisamnähe

mit ca. 65 m² Wohnfl., TG-Stellplatz, KP 298.000,- €

Immo-Nr:
FR-Ra8
Ort:
Freiburg-Oberau
Baujahr:
ca. 1980
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 65 m2
Zimmer:
2
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Gas-ZH Bj. ca. 2003
Energieausweis:
Verbrauch 130,5 kWh (m²/a), Erdgas inkl. WW, Klasse D-E
Bezug:
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaufpreis:
298.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung liegt in sehr schöner Lage des beliebten Stadtteils Freiburg-Oberau.   Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt bzw. die Universität in wenigen Minuten.  Das Einkaufszentrum ZO und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind nur ca. 950 m entfernt. Die Dreisam verläuft quasi hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur mitten in der Stadt genießen oder am schönen Uferweg entlang zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad die City bequem erreichen.

Beschreibung

Wohnen im Grünen und doch in Zentrums- und Dreisamnähe!

Aufteilung: Flur mit Zugang in alle Räume. Rechter Hand befinden sich die Küche und das Schlafzimmer, geradeaus das Bad und auf der linken Seite, über 3 Treppenstufen erreichbar, der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse.

Das Bad ist weiß gefliest und hat eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden, es gibt eine Gemeinschafts-Waschmaschine im Keller. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der ganzen Wohnung liegen Parkettböden. Praktisch sind zwei Einbauschränke: Ein großer im Flur und ein weiterer im Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.

Auf der großen Terrasse können Sie herrlich entspannen und das angenehme Umfeld genießen.

Die Wohnung ist an ordentliche, freundliche Mieter vermietet, die gerne weiterhin vor Ort wohnen bleiben wollen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • TG-Stellplatz
  • Sehr schöne Süd-Terrasse
  • Aufzug im Haus

Grundriss