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Sehr schöne 2-Zi.-ETW mit reizvoller Innenausstattung, FR-Opfingen

ca. 60m², Stellplatz, vermietet, KP 229.000,- €

Immo-Nr:
FR-Ra-11
Ort:
Freiburg-Opfingen
Baujahr:
ca. 2001
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 58,5 m2
Zimmer:
2
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Vorhanden
Heizung:
Gas-ZH Bj. ca. 2023
Energieausweis:
Verbrauch 76,6 kWh (m²/a) Erdgas inkl. WW, Klasse C
Bezug:
Die Wohnung ist vermietet
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Nein
Kaufpreis:
229.000,- €
Provision:
2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Der beliebte Stadtteil Freiburg-Opfingen begeistert Jung und Alt. Die Gemeinde - mit ca. 4.600 Einwohnern – liegt westlich vom Stadtzentrum Freiburg, am Ostrand des Tunibergs, und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, u. a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Sie sind mit dem Bus, dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Freiburger Innenstadt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Freiburg ist sehr gut.

Beschreibung

Die Wohnung ist seit 2005 an eine sehr nette und zuverlässige Mieterin vermietet.

Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieterin haben wir nur zwei Innenfotos vorliegen, die den gepflegten Zustand der Wohnung in unseren Augen sehr gut zeigen.

Aufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand ins Tageslichtbad sowie in die Küche, auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der sich ideal als Stauraum (z.B. für Putzmittel etc.) eignet.

Das Bad ist weiß gefliest und hat eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein Fenster. Die Waschmaschine findet im Waschraum im Keller ihren Platz.

Der Grundriss der Wohnung ist perfekt. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz inklusive
  • Parkettboden
  • Einbauschrank
  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Grundriss